Appartement - MONTMORENCY

Prix : 211 000


Description

À Vendre – Appartement 3 Pièces avec garage fermé et cave

Situé sur les hauteurs de Montmorency, dans un cadre verdoyant et privilégié, venez découvrir cet appartement de 3 pièces, situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis et aire de jeux pour enfants.

D’une surface bien agencée, il comprend une chambre et une chambre/bureau offrant une vue apaisante sur un écrin de verdure, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur la piscine/ terrain de tennis, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.

Le ravalement de la résidence a été voté et est entièrement pris en charge par le vendeur – un atout supplémentaire pour ce bien !

Calme, confort et cadre naturel exceptionnel sont au rendez-vous. La résidence est sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Charges de copropriété : 343 euros / mois (Chg générales, chauffage, eau, piscine, asc, parking, cave, esc). DPE D 165, GES D 35. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pour tout renseignement, merci de contacter Aurore PINAUD consultante en immobilier (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise 904458338 au 07.50.07.36.94 ou à l'agence au 01.39.59.49.03.


Détails

Référence
1322
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Étage
3 ème
Ascenseur
Oui
Surface Habitable
69.44 m²
Copropriété
Oui
Piscine
Non
Accessibilité Handicapé
Non
Proche Commodités
Oui
Chauffage
COLLECTIF GAZ
DPE
D (D)
GES
D (D)
Année Construction
1965

Informations Supplémentaires

A la charge
Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété
288 lots
Charges courantes
4116 € / an
Pas de procédures en cours

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Classification énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
165 kwh/m².an

Émissions
35 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
35 Kg CO2/m².an

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