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MONTMORENCY

Référence : 1322

    211 000

    Descriptif

    À Vendre – Appartement 3 Pièces avec garage fermé et cave

    Situé sur les hauteurs de Montmorency, dans un cadre verdoyant et privilégié, venez découvrir cet appartement de 3 pièces, situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis et aire de jeux pour enfants.

    D’une surface bien agencée, il comprend une chambre et une chambre/bureau offrant une vue apaisante sur un écrin de verdure, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur la piscine/ terrain de tennis, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.

    Le ravalement de la résidence a été voté et est entièrement pris en charge par le vendeur – un atout supplémentaire pour ce bien !

    Calme, confort et cadre naturel exceptionnel sont au rendez-vous. La résidence est sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité !

    Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
    Charges de copropriété : 343 euros / mois (Chg générales, chauffage, eau, piscine, asc, parking, cave, esc). DPE D 165, GES D 35. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Pour tout renseignement, merci de contacter Aurore PINAUD consultante en immobilier (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise 904458338 au 07.50.07.36.94 ou à l'agence au 01.39.59.49.03.

    Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    Bien en copropriété
    288 lots
    Charges courantes
    4116 € / an
    Pas de procédures en cours
    Référence 1322
    Nombre de pièces 3
    Nombre de chambres 2
    Étage 3 ème
    Ascenseur Oui
    Surface Habitable 69.44 m²
    Copropriété Oui
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Oui
    Chauffage COLLECTIF GAZ
    DPE D (D)
    GES D (D)
    Année Construction 1965
    Honoraires à la charge Vendeur

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    165 kwh/m².an

    Émissions
    35 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    35 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    DENIS TABONE IMMOBILIER

    56 rue d'ermont
    95390 Saint Prix
    01.39.59.49.03
    contact@denistaboneimmo.com
    http://www.denistaboneimmo.com/