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Maison
MARGENCY

Référence : 940

  • 172.88m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
N.C.

Descriptif

Maison proche commodités à MARGENCY. A ne pas manquer !

L'agence Denis Tabone immobilier vous propose cette maison traditionnelle sur 2 étages, très bien entretenue avec un garage, avec jardin vue sur un parc, au calme. Ses volumes (6 chambres + un bureau) sauront satisfaire tout type de famille.

La maison présente une entrée avec placards, un séjour et une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse du jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec sa buanderie (accès au garage et au jardin) et un WC séparé.

Au 1er étage, vous découvrirez une chambre parentale avec sa salle d'eau (yc WC), 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et un cagibi.

Le 2ème étage (comble aménagé) dispose d'un grand palier et de deux chambres.

Vous profiterez d'une belle terrasse exposition sud-ouest avec son jardin vue sur un parc sans vis à vis. Vous pourrez stationner un véhicule dans le garage et au parking privé du lotissement.

A proximité à pied du centre-ville, de l'école privé Notre Dame de Bury, de la forêt ... et d'un arrêt de bus à 2 min à pied, cette maison vous offrira des avantages recherchés.

Maison individuelle en limite séparative du côté du garage, elle se situe dans un lotissement, allée peu passante. Toiture révisée, chaudière et radiateurs récents, volets en alu.

DPE D186/ D30. Chauffage gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement, merci de contacter Aurore PINAUD consultante en immobilier (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise 904458338 au 07.50.07.36.94 ou à l'agence au 01.39.59.49.03. Honoraires charge vendeur.

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Référence 940
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Niveaux 2
Surface Habitable 172.88 m²
Jardin 354 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Individuel Gaz
DPE D (D)
GES D (D)
Année Construction 1980
Honoraires à la charge Vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
186 kwh/m².an

Émissions
30 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
30 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

DENIS TABONE IMMOBILIER

56 rue d'ermont
95390 Saint Prix
01.39.59.49.03
contact@denistaboneimmo.com
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