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Maison
SOISY SOUS MONTMORENCY

Référence : 1266

  • 62m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
N.C.

Descriptif

Maison à potentiel SOISY S/MONTMORENCY

L'agence Denis Tabone Immobilier vous propose cette jolie maison de 62m² à Soisy-sous-Montmorency. Édifiée sur un sous-sol total et implantée sur une parcelle de 471m², cette maison bénéficie d'un bon potentiel évolutif.

Elle dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec porte-fenêtre donnant accès à un balcon, idéal pour les repas en plein air. La cuisine indépendante est fonctionnelle, et les deux chambres offrent un espace confortable. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'étage principal.

Le sous-sol aménagé propose un espace polyvalent avec de nombreux placards, une partie chambre et une buanderie actuelle, mais qui peut être réaménagée selon vos envies. Un grand garage avec fosse et une remise annexe d'environ 40m² ajoutent encore plus de valeur à cette propriété. Le jardin plat et clôturé offre un espace extérieur sécurisé.

Cette maison offre un excellent potentiel de redynamisation pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique à Soisy-sous-Montmorency ! DPE F 418, GES 91 F. Un audit est à votre disposition.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Aurore PINAUD, consultante en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de Pontoise sous le numéro 904458338, au 07.50.07.36.94 ou l'agence au 01.39.59.49.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Référence 1266
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Places de Parking 1
Places en Extérieur 1
Surface Habitable 62 m²
Jardin 471 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage Individuel Gaz
DPE F (F)
GES F (F)
Année Construction 1964
Honoraires à la charge Vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
418 kwh/m².an

Émissions
91 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
91 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

DENIS TABONE IMMOBILIER

56 rue d'ermont
95390 Saint Prix
01.39.59.49.03
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