Maison - MONTLIGNON

Prix : 730 000 €

Description

À VENDRE - Havre de paix en bord de lac, parc de Maugarny
à MONTLIGNON (95), face à l'école privée Notre-Dame de Bury
Maison Individuelle proposée par votre Agence Denis Tabone Immobilier de 173 m² habitables (203 m² au sol) + 23 m² de garage sur un terrain de près de 1000 m²

Laissez vous séduire par cette maison pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure au cœur du parc de Maugarny, bordant un lac paisible. La lumière naturelle inonde les espaces de vie grâce aux larges ouvertures sur l’extérieur, invitant la nature à chaque instant dans votre quotidien. Le vaste séjour, avec ses portes-fenêtres, s’ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur l’eau, parfait pour savourer des moments de sérénité.

Au rez-de-chaussée, la cuisine indépendante, aménagée et équipée, s’accompagne d’une buanderie pratique, tandis qu’une chambre avec dressing et une grande salle de bain complète offrent un confort absolu avec une vue reposante sur le lac. L’étage, accessible par ascenseur ou escalier, dévoile un palier accueillant, idéal pour un bureau, deux chambres dont une avec un grand dressing, et une salle d’eau élégante.

Le cadre est enchanteur, avec un jardin soigneusement aménagé, un garage, et un abri de jardin qui complètent ce tableau idyllique. À deux pas des écoles, des commodités du centre-ville, et à seulement 10 minutes de la gare Ermont-Eaubonne et de l’A15, cette propriété allie calme bucolique et praticité.

Laissez la magie opérer : contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison unique, où la nature et l’élégance se rencontrent.

Copropriété Nombre de lots 20 ; charges = 229euros par mois. DPE 310 E, GES 67 E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Aurore PINAUD, consultante en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de Pontoise sous le numéro 904458338, au 07.50.07.36.94 ou l'agence au 01.39.59.49.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Référence

1302

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

3

Places de Parking

1

Places en Extérieur

1

Surface Habitable

173 m²

Copropriété

Oui

Piscine

Non

Accessibilité Handicapé

Non

Proche Commodités

Oui

Chauffage

Individuel Gaz

DPE

E (E)

GES

E (E)

Année Construction

1970

Informations Supplémentaires

A la charge

Vendeur

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bien en copropriété

20 lots

Charges courantes

2748 € / an

Pas de procédures en cours

Contacter l'agent

Aurore Pinaud

07.50.07.36.94

ap@denistaboneimmo.com