Appartement - EAUBONNE

Prix : 240 000 €

Description

À VENDRE : Appartement T3 au Rez-de-Chaussée avec Jardin Privatif – Idéal Particuliers ou Professionnels Libéraux
+ un Box
Situé à deux pas du centre-ville d'Eaubonne, cet appartement de plain-pied combine confort, praticité et cadre verdoyant. Composé de deux chambres et d’un séjour lumineux, il bénéficie d’un jardin privatif qui s’ouvre directement sur un parc, offrant un espace de tranquillité rare en milieu urbain.

Ce bien est également parfait pour les professionnels libéraux, grâce à son emplacement stratégique et son agencement pratique. Le chauffage électrique permet une gestion optimale de votre consommation énergétique, et les charges de copropriétés sont très raisonnables à 128 euros par mois. Un Box  en sous-sol vient compléter cet ensemble.

Ne manquez pas cette opportunité unique?! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.

Charges de copropriété annuelles Appt + parking : 1533 euros/ an. DPE 248 D ; GES 4 B  ( Montant bas supposé des dépenses énergétiques 1290 euros Montant haut supposé des dépenses énergétiques 1800 euros).  Nombre de lots 37, pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pour tout renseignement, merci de contacter Aurore PINAUD consultante en immobilier (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise 904458338 au 07.50.07.36.94 ou à l'agence au 01.39.59.49.03.

Détails

Référence

1305

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Places en Extérieur

1

Ascenseur

Oui

Surface Habitable

66.49 m²

Copropriété

Oui

Piscine

Non

Accessibilité Handicapé

Non

Proche Commodités

Oui

Chauffage

EDF

DPE

D (D)

GES

B (B)

Année Construction

1984

Informations Supplémentaires

A la charge

Vendeur

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bien en copropriété

37 lots

Charges courantes

1533 € / an

Pas de procédures en cours

Contacter l'agent

Aurore Pinaud

07.50.07.36.94

ap@denistaboneimmo.com