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Appartement Appartement - 315 000   MONTMORENCY (95160) - Référence 745

  • Appartement Appartement MONTMORENCY (95160) DENIS TABONE IMMOBILIER
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Rare : Notre agence vous propose en exclusivité ce Bel appartement 4 pièces 74 m² Proche Enghien.
La résidence est à taille humaine et date de 1963. Elle est parfaitement entretenue et sécurisée (portail automatique, interphone et digicode). Elle bénéficie d’un jardin bien calme pour les copropriétaires.
Cet appartement est idéalement situé à proximité des gares (5 minutes de La barre Ormesson et 8 minutes de la gare d’Enghien Les bains), les commerces sont proches ainsi qu’un groupe scolaire situé à moins de 10 minutes à pied. Le centre-ville d’Enghien accessible à pied est un atout important.
L’appartement est au rez-de-chaussée et très bien réparti comme suit : Entrée, cuisine indépendante (récente aménagée et équipée), grande pièce de vie de plus de 31 m² exposée Sud, dégagement avec cellier, 2 belles chambres dont une avec placard, salle d’eau, WC séparés. Il a fait l’objet de nombreux travaux de rénovation et est parfaitement présenté, aucuns travaux à prévoir.
Il bénéficie d’espaces annexes apportant une réelle plus-value à la vie au quotidien et principalement un jardin privatif planté et arboré de plus de 100 m² apportant à cet appartement une qualité de vie proche d’une maison.
Il est également vendu avec une place de parking privatif extérieur, ainsi qu’une cave en sous-sol.
Les charges sont modérées (529 euros / trimestre), la résidence compte 117 lots dont 29 à usage d’habitation.
Nos honoraires seront à la charge des vendeurs.

Information

Référence : 745
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Nb place parking : 1
Surface habitable : 75 m²
Surface jardin : 100 m²
En copropriété : oui
Charges prévisionnelles : 2196 €
Nombre lots : 117
Stationnement : Parking
Année de construction : 1963

Prestations

Type de chauffage : GAZ ET EDF
État général : Bon état
Standing : Bon

Détail des pièces

ENTREE : 6.34 m²
SEJOUR DOUBLE : 31.65 m²
CUISINE : 8.42 m²
CHAMBRE 1 : 10.87 m²
PLACARD : 0.97 m²
CHAMBRE 2 : 10.71 m²
WC : 1.43 m²
SALLE DE BAINS : 3.19 m²
DRESSING : 1.18 m²

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